Erstkontakt
In einem ersten Gespräch klären wir gemeinsam, um welche Art von Immobilie oder Problem es geht und ob eine Besichtigung sinnvoll ist. Sie können dabei bereits Fotos oder Unterlagen bereitstellen, müssen aber noch nichts entscheiden.
Bauabnahme
Wie läuft eine Bauabnahme ab?
Bei der Bauabnahme prüfe ich Ihre Immobilie systematisch auf sichtbare Mängel, Abweichungen von der Planung sowie die Einhaltung baurechtlicher Vorschriften. Dabei begleite ich Sie vor Ort und dokumentiere alle relevanten Punkte.
Die Bauabnahme ist rechtlich gesehen ein zentraler Schritt – mit ihr geht die Verantwortung vom Bauunternehmen auf Sie über. Unentdeckte Mängel können später teuer werden. Deshalb: Lieber vorher genau hinschauen – mit professioneller Unterstützung.
Gutachten
Wann ist ein Gutachten sinnvoll?
Ich erstelle für Sie unabhängige Gutachten, die Schäden, Mängel oder den Wert einer Immobilie fachlich fundiert dokumentieren. Die Begutachtung erfolgt objektiv und nachvollziehbar – mit Fotos, Erläuterungen und klaren Aussagen zu Ursache und Bedeutung.
Ein Gutachten kann in vielen Situationen entscheidend sein – etwa bei Rechtsstreitigkeiten, Versicherungsfällen oder Kaufentscheidungen. Es schafft Klarheit und ist oft die Grundlage für weitere Schritte. Wichtig: Nur ein qualifiziertes Gutachten wird ernst genommen.
Beratung
In welchen Fällen lohnt sich eine Beratung?
Als Bausachverständiger berate ich Sie kompetent bei geplanten Bauvorhaben, Sanierungen oder dem Kauf einer Immobilie. Gemeinsam besprechen wir Ihre Fragen, erkennen mögliche Risiken und finden die für Sie beste Lösung – klar, ehrlich und auf Augenhöhe.
Gerade bei größeren Investitionen hilft fachliche Beratung, teure Fehler zu vermeiden. Ob bei Altbauten, Modernisierungen oder vor Vertragsunterschrift: Eine zweite Meinung kann viel Geld sparen – und sorgt für ein gutes Gefühl bei wichtigen Entscheidungen.
Schadensermittlung
Wie läuft eine Schadens-Analyse ab?
Ich untersuche Schäden an Gebäuden präzise und nachvollziehbar – zum Beispiel Risse, Feuchtigkeit, Schimmel oder Setzungen. Vor Ort analysiere ich die Ursachen, das Ausmaß und mögliche Folgen und dokumentiere alles mit Bildern und klaren Erläuterungen.
Eine fundierte Schadensermittlung ist die Basis für sinnvolle Sanierungsmaßnahmen oder Ansprüche gegenüber Dritten. So wissen Sie genau, womit Sie es zu tun haben – und was als nächstes zu tun ist. Denn nur wer versteht, kann richtig handeln.
Bauabnahme
Wie läuft eine Bauabnahme ab?
Bei der Bauabnahme prüfe ich Ihre Immobilie systematisch auf sichtbare Mängel, Abweichungen von der Planung sowie die Einhaltung baurechtlicher Vorschriften. Dabei begleite ich Sie vor Ort und dokumentiere alle relevanten Punkte.
Die Bauabnahme ist rechtlich gesehen ein zentraler Schritt – mit ihr geht die Verantwortung vom Bauunternehmen auf Sie über. Unentdeckte Mängel können später teuer werden. Deshalb: Lieber vorher genau hinschauen – mit professioneller Unterstützung.
Gutachten
Wann ist ein Gutachten sinnvoll?
Ich erstelle für Sie unabhängige Gutachten, die Schäden, Mängel oder den Wert einer Immobilie fachlich fundiert dokumentieren. Die Begutachtung erfolgt objektiv und nachvollziehbar – mit Fotos, Erläuterungen und klaren Aussagen zu Ursache und Bedeutung.
Ein Gutachten kann in vielen Situationen entscheidend sein – etwa bei Rechtsstreitigkeiten, Versicherungsfällen oder Kaufentscheidungen. Es schafft Klarheit und ist oft die Grundlage für weitere Schritte. Wichtig: Nur ein qualifiziertes Gutachten wird ernst genommen.
Beratung
In welchen Fällen lohnt sich eine Beratung?
Als Bausachverständiger berate ich Sie kompetent bei geplanten Bauvorhaben, Sanierungen oder dem Kauf einer Immobilie. Gemeinsam besprechen wir Ihre Fragen, erkennen mögliche Risiken und finden die für Sie beste Lösung – klar, ehrlich und auf Augenhöhe.
Gerade bei größeren Investitionen hilft fachliche Beratung, teure Fehler zu vermeiden. Ob bei Altbauten, Modernisierungen oder vor Vertragsunterschrift: Eine zweite Meinung kann viel Geld sparen – und sorgt für ein gutes Gefühl bei wichtigen Entscheidungen.
Schadensermittlung
Wie läuft eine Schadens-Analyse ab?
Ich untersuche Schäden an Gebäuden präzise und nachvollziehbar – zum Beispiel Risse, Feuchtigkeit, Schimmel oder Setzungen. Vor Ort analysiere ich die Ursachen, das Ausmaß und mögliche Folgen und dokumentiere alles mit Bildern und klaren Erläuterungen.
Eine fundierte Schadensermittlung ist die Basis für sinnvolle Sanierungsmaßnahmen oder Ansprüche gegenüber Dritten. So wissen Sie genau, womit Sie es zu tun haben – und was als nächstes zu tun ist. Denn nur wer versteht, kann richtig handeln.
Diese Schritte durchlaufen wir
Terminvereinbarung
Nachdem wir Ihr Anliegen kurz besprochen haben, vereinbaren wir einen Besichtigungstermin – ganz unkompliziert und zeitnah. Ich richte mich nach Ihren Verfügbarkeiten und kläre im Vorfeld, welche Unterlagen oder Vorbereitungen sinnvoll wären.
Besichtigung & Analyse
Bei der Besichtigung nehme ich mir die nötige Zeit, um die Immobilie oder den Schadensfall gründlich zu begutachten. Ich dokumentiere alles fotografisch und schriftlich. Gemeinsam bespreche ich mit Ihnen erste Beobachtungen und gebe eine erste Einschätzung.
Bericht & Gutachten
Sie erhalten von mir eine ausführliche schriftliche Auswertung mit allen relevanten Erkenntnissen – auf Wunsch auch als formelles Gutachten. Der Bericht enthält nachvollziehbare Informationen, Handlungsempfehlungen und bei Bedarf Fotos oder Skizzen.
Preise & Aufwand
Wie viel kostet die Zusammenarbeit mit mir?
Die Kosten für eine sachverständige Leistung hängen stark vom jeweiligen Einzelfall ab – kein Projekt ist wie das andere. Faktoren wie Umfang, Komplexität, Objektgröße oder erforderliche Dokumentation spielen eine entscheidende Rolle.
Um Ihnen ein faires und transparentes Angebot machen zu können, ist daher ein kurzes persönliches Gespräch unerlässlich.
